3.5 Zimmer-Wohnung mit 220 m2 eigenem Grundstück

Objektart                         3.5 Zimmer Wohnung
Strasse                            Haupstrasse 116
Ortschaft                        9476 Weite
Baujahr                           2020
Anzahl Zimmer             3.5
Wohnfläche                  61.6qm
Grundstücksfläche      220qm
Verfügbar                     nach Vereinbarung
Preis                             CHF 449’500.00

 

Objektbeschreibung

 Die moderne und nach ökologischen Gesichtspunkten in Modulbauweise errichtete 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich am Dorfrand von Weite und ist doch zentral gelegen. Sie überzeugt mit diversen Highlights, allen voran das dazugehörige Grundstück von 220 m2 und der Carport mit insgesamt 18,36 m2.

Mit der ebenfalls im Untergeschoss zum Verkauf stehenden 2,5 Zimmer-Wohnung besteht zudem nach Wunsch die Möglichkeit das gesamte Objekt z.B. als Zwei-Generationen-Haus zu nutzen. Weiterer Wohnraum kann durch Aufstockung eines weiteren Moduls generiert werden.

Küche

  • Hochwertige Verarbeitung
  • Die eingebauten Geräte wie Kühlschrank und Geschirrspüler sind von der Firma V-Zug, ebenso das Highlight der Küche, der Kombisteamer mit Backofenfunktion.
 

Nasszellen

  • WC und begehbare Dusche/Lavabo sind durch eine platzsparende Schiebetüre voneinander getrennt
  • Ausstattung mit Infrarot-Panel
  • Direkter Zugang vom Schlafzimmer (Zimmer 2) 
 

Raumangebot

  • Offener Wohn-und Essbereich 20.40 m2
  • Zimmer 1: 10,45 m2
  • Zimmer 2: 11.82 m2, mit direktem Zugang durch Schiebetüre zur Nasszelle
 

Terrasse

  • Grosszügiger Aussensitzplatz auf über 37 m2
 

Disporaum

  • Zusätzliche Staufläche auf rund 4 m2, Fenster

 Bodenbeläge

  • Feinzeugplatten im Eingangsbereich, im Disporaum sowie in der Nasszelle
  • Parkettböden im Ess- und Wohnbereich, in der Küche sowie in beiden Zimmern
 

 Fenster

  • Kunststofffenster 3-fach verglast
 

 Heizsystem

  • Ökologisches Beheizen durch Pelletofen

 

Lage

Das Dorf Weite, im St. Galler Rheintal gelegen, gehört mit seinen rund 1’300 Einwohnern zur politischen Gemeinde Wartau, der auch die Ortschaften Trübbach, Azmoos, Oberschan, Fontnas und Gretschins angeschlossen sind.

Die Gemeinde Wartau liegt am Fusse des Gonzens und des Alviermassives.

Die Landschaft ist vielfältig, durchzogen mit Rebbergen und Trockenmauern und grossen Landwirtschaftsflächen.

 

Öffentlicher Verkehr und Erreichbarkeit

 Autobahnanschluss zur A13 und zur A3 im Nachbardorf Trübbach (2 km)

Somit ist eine schnelle Anbindung zu Zielen wie z.B. Buchs SG, Sargans, Bad Ragaz und Chur gewährleistet.

Über die A3 gelangen Sie in 30 Autominuten an den Walensee und in ca. 60 Minuten in den Raum Zürich.

Die Gemeinde Wartau und das angrenzende Fürstentum Liechtenstein sind mit dem Netz der Busbetriebe Rheintal Bus und LIEmobil gut erschlossen.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Sargans oder Sevelen.

 

Schulen

Kindergarten in Fontnas

Primarschule in Weite

Oberstufenzentrum in Trübbach

Weiterführende Schulen in Sargans, Buchs etc.

 

Einkaufen 

Täglicher Bedarf in Weite, weitere Geschäfte wie Denner, Coop, Landi etc. in Trübbach

Diverse grosse Einkaufszentren in Mels/Sargans

Weitere Informationen unter www.wartau.ch

2.5 Zimmer-Wohnung mit 190 m2 eigenem Grundstück

Objektart                        2.5 Zimmer Wohnung
Strasse                           Haupstrasse 116
Ortschaft                       9476 Weite
Baujahr                           2020
Anzahl Zimmer             2.5
Wohnfläche                  45qm
Grundstücksfläche      190qm
Verfügbar                     nach Vereinbarung
Preis                             CHF 419’500.00

Objektbeschreibung Die moderne und nach ökologischen Gesichtspunkten in Modulbauweise errichtete 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich am Dorfrand von Weite und ist doch zentral gelegen. Sie überzeugt mit diversen Highlights, allen voran das dazugehörige Grundstück von 190 m2 und der Carport mit insgesamt 18,36 m2.

Küche

  • Hochwertige Verarbeitung
  • Die eingebauten Geräte wie Kühlschrank und Geschirrspüler sind von der Firma V-Zug, ebenso das Highlight der Küche, der Kombisteamer mit Backofenfunktion.
 

Nasszellen

  • WC und begehbare Dusche/Lavabo sind durch eine platzsparende Schiebetüre voneinander getrennt
  • Ausstattung mit Infrarot-Panel
  • Direkter Zugang vom Schlafzimmer (Zimmer 2) 
 

Raumangebot

  • Offener Wohn-und Essbereich 20.19 m2
  • Schlafzimmer 11 m2, mit platzsparender Schiebetüre, Fenster sowie direktem Zugang zum Bad
  • Sitzplatz 6.00 m2
 

Disporaum

  • Zusätzliche Staufläche auf rund 4 m2
 

 Bodenbeläge

  • Feinzeugplatten im Eingangsbereich, im Disporaum sowie in der Nasszelle
  • Parkettböden im Ess- und Wohnbereich, in der Küche sowie in beiden Zimmern
 

 Fenster

  • Kunststofffenster 3-fach verglast
 

 Heizsystem

  • Ökologisches Beheizen durch Pelletofen

 

Lage

Das Dorf Weite, im St. Galler Rheintal gelegen, gehört mit seinen rund 1’300 Einwohnern zur politischen Gemeinde Wartau, der auch die Ortschaften Trübbach, Azmoos, Oberschan, Fontnas und Gretschins angeschlossen sind.

Die Gemeinde Wartau liegt am Fusse des Gonzens und des Alviermassives.

Die Landschaft ist vielfältig, durchzogen mit Rebbergen und Trockenmauern und grossen Landwirtschaftsflächen.

 

Öffentlicher Verkehr und Erreichbarkeit

 Autobahnanschluss zur A13 und zur A3 im Nachbardorf Trübbach (2 km)

Somit ist eine schnelle Anbindung zu Zielen wie z.B. Buchs SG, Sargans, Bad Ragaz und Chur gewährleistet.

Über die A3 gelangen Sie in 30 Autominuten an den Walensee und in ca. 60 Minuten in den Raum Zürich.

Die Gemeinde Wartau und das angrenzende Fürstentum Liechtenstein sind mit dem Netz der Busbetriebe Rheintal Bus und LIEmobil gut erschlossen.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Sargans oder Sevelen.

 

Schulen

Kindergarten in Fontnas

Primarschule in Weite

Oberstufenzentrum in Trübbach

Weiterführende Schulen in Sargans, Buchs etc.

 

Einkaufen 

Täglicher Bedarf in Weite, weitere Geschäfte wie Denner, Coop, Landi etc. in Trübbach

Diverse grosse Einkaufszentren in Mels/Sargans

Weitere Informationen unter www.wartau.ch